Financement achat en copropriété
posted on 13 October 2009 07:58
Bonjour,
J'ai le projet d'acheter un First 45F5 en copropriété 50/50. L'obtention d'un prêt bancaire est-elle possible dans ces conditions ? A quel nom doit être libellée la facture ?
Nous sommes d'accord sur l'utilisation du bateau, la gestion des frais et sur le calendrier. D'autres points sont'ils importants à préciser dans le contrat de copropriété que nous allons faire enregistrer chez mon notaire ?
Merci de vos réponses rapides car je dois me décider avant vendredi !
J'ai le projet d'acheter un First 45F5 en copropriété 50/50. L'obtention d'un prêt bancaire est-elle possible dans ces conditions ? A quel nom doit être libellée la facture ?
Nous sommes d'accord sur l'utilisation du bateau, la gestion des frais et sur le calendrier. D'autres points sont'ils importants à préciser dans le contrat de copropriété que nous allons faire enregistrer chez mon notaire ?
Merci de vos réponses rapides car je dois me décider avant vendredi !
AVous êtes d'accord sur tout ? Alors il faut stipuler sur le contrat que vous le restiez éternellement ...
Pour le prix d'un 45' on doit pouvoir avoir DEUX 35 non ....
Un peu comme le mariage...
mais il faut bien prendre des risques dans la vie ! Certains pense à s'inscrire dans un club de macramé au lieu d'envisager la traversée de l'atlantique... chacun son choix...
Plus sérieusement, on est aussi moins à l'aise à 6 dans un 35 pieds et les frais de place de port et d'assurance et d'entretien ne sont pas divisés par deux...
Alors si quelqu'un à une réponse constructive à ma question... merci d'avance !
Bon ok : une proposition constructive... si tu veux de la place va voir le post "mon futur bateau"...
Question aux webmasters :
On est sur le forum de STW ou sur un blog de pré-ados ?
Pour pouvoir supporter la copropriété il te faudra faire preuve d'un peu plus d'humour mon vieux....
bonjour
oui, vous pouvez obtenir des prêts pour un achat en copropriété.
Le plus simple est d'ouvrir un compte joint dans la banque et de faire les deux emprunts dans cette même banque, mais c'est possible dans deux banques différentes.
Pour la copriété, il faut :
1) définir très clairement les projets de navigation : où ? qui ?quand ? ensemble ?chacun son tour ?
2) définir tout aussi clairement les conditions de l'entretien : qui fait quoi (cas à conflits : l'un des deux est sur place l'hiver, l'autre loin ... forcément il y en a un qui bosse plus que l'autre !)
3) prévoir très clairement les conditions de sortie : possibilité ou non de vendre sa part, à qui ?
4) enfin tenir un livre de comptes extrémement précis (c'est là que l'on voit ce que coûte vraiment un bateau !
cela peut marcher à merveille : l'un emméne le bateau l'autre le ramène; Moins de problèmes d'aquipage à former.
cela peut être le bagne : pas la même conception de la nav, les pièces jointes ne s'entendent pas, l'un est maniaque l'autre pas etc ...
bonne chance
Hubert, de Cherbourg
Merci Hubert,
Je viens d'avoir par mail la réponse de ma banque, c'est effectivement OK.
Pour le contrat, je vais ajouter ce point qui m'avais échappé... les conditions de revente des parts !
Bon vent